10月29日晚间，万科发布2026年第三季度报告。今年前三季度，万科实现营业收入约1050亿元，实现归属于上市公司股东的净利润为亏损239.44亿元。前三季度公司按期保质交房3.4万套，盘活新增及优化产能195亿元，经营服务业务全口径收入438亿元。在融资端，万科继续获得境内外各类金融机构支持，存量融资整体保持平稳；截至三季度末，存量融资的综合成本为2.86%，较年初下降17个基点；股东借款方面，今年以来大股东深铁集团累计向公司提供约45.2亿元的股东借款，借款利率和抵质押率均优于市场惯例水平。截至报告期末，万科已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期的方式完成风险缓释，涉及本金合计约180.7亿元。今年1月至9月，万科整体的税前毛利率为6.6%，其中，房地产开发业务的税前毛利率为5.2%。截至报告期末，万科持有的货币资金为524.5亿元，有息负债合计3488.3亿元；资产负债率为78%，较上年末上升1.1个百分点；经营性现金净流出22.2亿元。（上海证券报）

三、金融机构加大不良贷款转让力度 前三季转让本息总额约3410亿元

今年以来，金融机构逐季加大不良贷款转让力度。近日，记者根据银行业信贷资产登记流转中心披露的数据统计，2026年前三季度，不良贷款转让本息总额约3410亿元，转让规模逐季走高，其中9月单月转让规模达762亿元，创下年内单月新高。与此同时，央行披露的最新数据显示，今年前三季度金融机构贷款核销规模达12702亿元，同比增长约23.3%。记者注意到，转让与核销“双放量”背后，是商业银行尤其是零售条线在资产质量管控压力下开展的主动出清。（证券时报）

四、富力地产披露重大事项及境外债重组等相关进展

富力地产公告称，公司所持珠海富力房地产开发有限公司5.92亿元股权因金融借款纠纷被广州市中级人民法院冻结；公司及董事长李思廉新增被上海市奉贤区人民法院限制高消费情形。境外债重组方面，2025年及2028年票据管辖法律变更特别决议已获通过，2027年票据相关会议因未达法定人数延期；重组最终截止日期从2026年12月31日延长至2027年3月31日；公司与交易方订立经修订及重述重组支持协议，邀请酒店贷款人于2026年11月17日前加入。（新浪财经）

五、多家银行理财子公司发声：理性看待波动 坚守长期配置

近期，部分理财产品的净值出现了一些波动。净值化之后，底层资产价格会真实映射到每日净值上。多家银行理财子公司发声或发布相关投资策略称，短期波动不改长期向好趋势，应理性看待波动，坚守长期配置。对于近期部分理财产品净值波动的成因，光大理财官方公众号11月3日发文称，这一轮市场波动，更多是“情绪和交易层面的短期释放”。如何看待近期市场波动？信银理财11月3日发文称，债券市场正在消化止盈压力和信用情绪扰动；权益市场仍可能震荡，结构性机会正在重新酝酿；黄金则仍在多重力量之间寻找方向，对黄金中长期配置价值依旧看好。工银理财认为，从基本面看，我国经济长期向好的趋势不变，景气赛道业绩持续兑现，预计盈利对估值的支撑将增强。黄金方面，长期而言，全球央行储备多元化趋势，仍构成金价的重要支撑。（证券日报）