近十年来，我国房地产行业集中度日益提升。2019年初，多家研究机构先后发布房地产企业销售排名榜单，虽然具体排名和销售数据略有差异，但各家数据都显示出房地产行业集中度快速提升。1月17日，在香港上市的某房地产股遭清仓式抛售，暴跌逾80%，综合市场各种分析，导致该股下跌的原因之一是“销售业绩注水”传闻，由此还引发业界对“销售排名造假”及行业集中度真实性的讨论。笔者认为，从行业发展规律以及企业内生需求等角度来看，我国房地产业集中度整体依然有提升空间。

我国近年来以移动支付为代表的新金融创新风风火火，但与支付清算领域的表面繁荣相比，理论研究进展严重滞后于行业和市场发展，这也导致了在政策与实践中难以达成共识，经常陷入各种争议和矛盾。因此，从货币经济学、支付经济学、风险与监管、金融伦理与普惠金融、应用型拓展等多个层面加强支付清算理论研究已变得越来越迫切。

所谓信托科技，即新技术、新场景在信托产业、市场、组织、产品等方面的广泛应用，能够全面提高和改善原有信托业的服务效率与管理能力，真正实现“智能信托”。具体来看，信托科技创新离不开以下六个方面的影响：底层技术、场景与业务模式、资金配置对象、客户管理与产品服务、运营管理、开放合作。