2020年房地产市场展望 房地产市场展望通常以讨论房价为主，笔者在此换一个视角，主要从房地产政策角度来分析和判断。随着房地产市场的变化，房地产调控政策也出现变化，2019年是房地产政策变化的转折之年，展望2020年的房地产政策，我认为最大看点将是房地产开发企业被纳入监管框架。

短期不宜匆忙出台宏观刺激政策 2020开年，新型冠状病毒成了影响中国经济最大的黑天鹅，多位学者预估，此次疫情对经济的冲击大于非典，不过，随着未来疫情发展得以控制，中国经济增长的长期趋势不会改变。

关注未来一周和四月份两个关键时点 新冠肺炎疫情是近期影响市场的核心因素，受其影响，A股在鼠年首个交易日大幅下挫。早盘两市大幅低开后，盘中走势相对平稳，收盘上证综指下跌7.72%，深证成指下跌8.45%，创业板指下跌6.85%，两市共3209只个股跌停，创历史记录。板块方面，肺炎概念逆势上涨逾5%，周期性行业及前期涨幅较高的TMT板块领跌。

“银行让利”应对疫情 困难当前，各行各业都面临暂时性压力，政策提出来支援实体，此时让利是符合市场规律的，有些手段其实是金融给实体让利。

武汉疫情短期冲击不改经济长期向好趋势 武汉疫情主要是对市场情绪有一定的影响，在国家高度重视武汉疫情的背景下，疫情缓解只是时间问题，投资者不必过度恐慌。