• 【NIFD季报】2019年度房地产金融

    【NIFD季报】2019年度房地产金融

    系列报告0041 2020年02月21日

    从房地产市场运行情况来看，始于2016年9月底的本轮调控，政策效果已经显现，房地产市场的拐点已经到来。具体表现在：2019年一线城市房价基本稳定，二线城市房价高温消退，三线城市房价涨幅收窄，房价指数环比下跌城市数量增多，住房销售涨幅放缓，土地溢价率持续下降，土地流拍数量激增等多个方面。 从房地产金融形势来看，房地产金融风险仍是监管重点。2019年二季度以来房企融资政策进一步收紧，个人住房抵押贷款余额尽管仍处于高位，但增速持续放缓；随着LPR定价机制的...

  • 【NIFD季报】2019年度股票市场

    【NIFD季报】2019年度股票市场

    系列报告0040 2020年02月20日

    2019年度股市运行总体格局是先扬后稳，第四季度的股指波动幅度只有10%左右。股市呈现三大特点：一是股价结构分化，大盘蓝筹股得到资金的持续关注，股价持续上涨，绩差股总体走弱；二是科技股成为市场持续热点，信息产业、新能源汽车、生物工程等行业的上市公司股票估值不断上升；三是境外投资者对A股市场的影响日渐增加，陆港通资金已经成为观察市场走势的方向标。 科创板推出是年度最重要的事件。科创板推出的前五个月，市场运行总体平稳，但新股发行定价偏高，二级市场定价严重...

  • 【NIFD季报】2019年度债券市场

    【NIFD季报】2019年度债券市场

    系列报告0039 2020年02月19日

    2019年以来，全球贸易摩擦和地缘政治紧张局势不断加剧，世界经济下行风险加大，我国经济增长也承受一定的下行压力。经济增速持续下滑，全年GDP同比增速下降至6.1%。受非洲猪瘟疫情及周期性因素叠加影响，CPI同比增速结构分化；由于基数效应和大宗商品价格低迷，PPI同比增速下降；中美贸易摩擦不断反复，制造业PMI指数低位运行。面对复杂的国内外经济金融环境，在货币市场，央行运用公开市场操作、存款准备金率、中期借贷便利等多种货币政策工具，保持市场流动性合理充裕...

  • 【NIFD季报】2019年度中国资金流动-信用总量分析报告

    【NIFD季报】2019年度中国资金流动-信用总量分析报告

    系列报告0038 2020年02月18日

    2019年底，我国非金融部门信用总量为250.5万亿元，同比增长9.8%，增速较上年末回升0.3个百分点。随着逆周期调节力度加大，货币政策稳健偏宽松，稳增长政策成效显著，同时结构性风险逐渐凸显。 非金融企业部门信用总量为142.8万亿元，同比增速从一季度的8.7%不断下降至四季度的8.2%，降幅较去年收窄了1.4个百分点，企业部门去杠杆有所减速。从融资工具的角度来看，中长期贷款增速拐点确立，直接融资比重有所提升，企业部门的融资结构明显改善。从规模以上...

  • 【NIFD季报】2019年度宏观杠杆率

    【NIFD季报】2019年度宏观杠杆率

    系列报告0037 2020年02月15日

    2019年实体经济杠杆率245.4%（由于GDP上调，2018年实体经济杠杆率比原口径下降了4.4个百分点），比上年上升了6.1个百分点，四个季度分别上升了5.1、0.7、0.9和-0.6个百分点。宏观杠杆率在一季度出现了大幅攀升，二、三季度增幅回落，四季度出现了增幅下降，整体呈前高后低态势；这与经济增长的态势基本一致。 分部门来看，居民部门杠杆率全年上升了3.7个百分点，仍然是总体杠杆率攀升的主要驱动力。政府部门杠杆率全年上升了2.1个百分点，相对...
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